代表挨拶GREETING
ごあいさつ
私ども、有限会社アプレイザルカンサイは、中立公正な独立した不動産鑑定事務所として平成7年に創業し、不動産評価業務およびコンサルティング活動に携わって参りました。
近年、不動産の金融化はますます進み、不動産、証券、金融等国内外のプレーヤーが入り乱れ不動産取引は増大し大量の評価業務が必要とされています。
このような中、私どもアプレイザルカンサイは不動産をあらゆる観点から分析し、不動産市場における理論的かつ適正な価格のみならずコンサルティング＆アドバイスを行い、変化する社会に迅速に対応しお客様のニーズにお応えしていきたいと考えております。
代表取締役玉原栄治
会社案内CAMPANY
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会社名 有限会社アプレイザルカンサイ 設立 2002年4月 所在地 大阪市中央区瓦町3-4-7KCビル3階 代表取締役 玉原 栄治 TEL/FAX 06-6223-2522/06-6223-2622 不動産鑑定業者登録 大阪府知事登録（4）第579号 所属団体 公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会 
不動産鑑定士紹介GREETING
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玉原栄治（専任不動産鑑定士） 昭和60年関西大学法学部卒 平成3年不動産鑑定士登録（第5142号） -
寺本久夫 平成3年不動産鑑定士登録（第5208号）
専任不動産略歴
| ・国土交通省 地価公示 大阪第7分科会 幹事（平成16年～平成24年度） | |
| ・国土交通省 地価公示 大阪第7分科会 評価員 | |
| ・大阪府地価調査 大阪第7分科会 幹事（平成16年～平成24年度） | |
| ・大阪府地価調査 大阪第7分科会 評価員 | |
| ・財務省 国税局 相続税路線価堺ブロック 評価員 | |
| ・固定資産税 泉州南ブロック 幹事（平成16年～平成24年度） | |
| ・固定資産税 阪南市評価員 副幹事（平成9年度～） | |
| ・固定資産税 田尻町評価員 副幹事（平成15年度～） | |
| ・大阪国税局公売評価員 | |
| ・大阪市不動産評価審議会 委員長（平成24年～平成28年度） | |
| ・公益社団法人大阪府不動産鑑定士協会 理事（平成23年～平成24年度） | |
| ・公益社団法人大阪府不動産鑑定士協会 副会長（平成29年～平成30年度） | |
| ・大阪府農業信用基金協会専門委員 | |
| ・大阪府地方裁判所 岸和田支部 競売評価人 |
業務案内CAMPANY
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- 売買・交換・相続・贈与・担保・訴訟・現物出資等・不動産鑑定業務（適切な価格・賃料算定）
- 有効利用・証券化・コンバージョン等 相続対策、企業資産の評価、事業の収支計画、不動産投資、不動産証券化に伴う資産流動化法、 会社更生法、民事再生法、ホテル・ゴルフ場等の特殊評価等
- デューデリジェンス 不動産適正調査。不動産を物理的、法律的かつ経済的に詳細に調査しキャッシュフロー分析等、 不動産の投資リターン面での優劣を判断します。
- 減損会計・時価会計（監査証拠の対外的な適切/妥協性を維持した評価をします）Ｍ＆Ａ他、不動産の有効活用の ご提案、権利調整。
